1.      Visitar el inmueble junto a la propiedad con el fin de poder hacer una valoración y pactar un precio de arrendamiento, el cual solo podrá ser modificado de mutuo acuerdo.

2.      Realizar todo lo necesario para la comercialización del inmueble, incluyendo fotografías profesionales, anuncios en portales especializados, cartel en el escaparate de la agencia, etc.

3.      Visitar el inmueble con los posibles candidatos.

4.      Presentar al arrendador un informe de idoneidad del inquilino seleccionado para su aprobación.

5.      Redacción del contrato de arrendamiento y el inventario.

6.      Realizar el cambio de nombre o domiciliación de los suministros con contador individualizado, así como los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios en caso necesario.

7.      Ingresar la fianza en el Gobierno de Aragón si corresponde.

8.      Revisión del inmueble a fin de contrato.

Además del proceso de comercialización, nos encargamos de las siguientes gestiones:

1.      Cobro de los recibos de alquiler al arrendatario y pago al propietario de la liquidación mensual el día 20 del mes en curso.

2.      Regularización del IPC cada año.

3.      Atención a todos los avisos que se produzcan de cualquier incidencia en el inmueble, valorando quién debe de asumir el coste de la reparación. En caso de ser por parte de la Propiedad, se le informará y procederá a su reparación según sus indicaciones, avisando al seguro, o en caso de no disponer del mismo, obteniendo los presupuestos de los reparadores y haciendo el seguimiento hasta el fin del trabajo.

Si además quiere tener garantía total del cobro de la renta puede añadir a la gestión de alquiler el servicio de garantía de cobro:

1.      Pago del importe del arrendamiento al propietario el día 20 de cada mes, haya sido abonado o no  por el inquilino durante 6 meses.

2.      Asumir las costas judiciales, abogado y procurador en caso de desahucio.

3.      Cambio de cerradura del inmueble en el momento del lanzamiento.